반응형

 

.

 

특수상권 창업 상권별로 인기있는 이유

 

공항 창업 좋은점 & 주의할 점

 

공항에서 창업하는 것은 독특한 환경과 잠재 고객층을 활용할 수 있는 여러 가지 이점을 제공합니다. 아래에 공항 창업 알바보실 때 장점과 조심해야하실 점에 대해 정리했습니다.

 

1. 다양한 고객층 확보

▶ 공항은 국제적이고 다양한 배경을 가진 사람들이 모이는 장소로, 국내외 여행객, 비즈니스맨, 공항 직원 등이 주요 고객층입니다.

▶ 높은 유동 인구로 인해 다양한 고객 니즈를 충족할 수 있는 기회가 많습니다.

 

2. 안정적인 고객 흐름

▶ 연중무휴 운영되는 공항은 항공편 스케줄에 따라 지속적인 유동 인구가 발생합니다.

▶ 계절적 요인의 영향을 상대적으로 덜 받아 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.

 

3. 고급 고객 접근 가능

▶ 공항 이용자는 보통 일정 수준 이상의 경제력을 가진 고객이 많아, 고가의 상품이나 프리미엄 서비스를 제공하기에 적합합니다.

▶ 특히 면세점이나 고급 레스토랑 등은 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

 

4. 공항 인프라 활용

▶ 공항 내 시설과 인프라(주차, 물류, 보안 등)가 잘 갖춰져 있어 창업자가 별도로 투자해야 할 부담이 줄어듭니다.

▶ 공항은 관리가 철저하여 청결과 안전이 보장되는 환경입니다.

 

5. 고객의 즉시 구매 성향

▶ 여행객은 한정된 시간과 필요에 따라 즉흥적으로 소비하는 경향이 있어, 구매 전환율이 높은 편입니다.

▶ 특히 기념품, 간편식, 의류, 전자기기 등 여행 관련 상품은 잘 팔리는 아이템 중 하나입니다.

 

6. 장기 계약 및 안정성

▶ 공항 내 점포는 보통 장기 계약 형태로 운영되며, 안정적인 공간 임대가 가능합니다.

▶ 경쟁이 치열한 만큼, 자리를 확보하면 상대적으로 높은 안정성을 확보할 수 있습니다.

 

★ 주의할 점 ★

 

높은 임대료: 공항은 임대료가 높은 편이므로 수익성이 충분히 보장되어야 합니다.

 

규제 및 보안 요구: 공항 내 사업은 보안 규제와 운영 시간의 제약을 준수해야 하므로 초기 준비가 철저해야 합니다.

 

강한 경쟁: 공항은 인기 있는 창업 장소이므로 경쟁이 치열할 수 있습니다.

공항 내 창업은 높은 잠재력을 가진 반면, 초기 비용과 규제 요건도 신중히 고려해야 합니다

 

백화점 및 몰 창업 장점 & 주의할 점

 

백화점이나 쇼핑몰에서 창업하는 것은 소비자들의 구매력과 집중된 상권을 활용할 수 있는 여러 장점을 제공합니다. 아래에 백화점이나 쇼핑몰에서 창업할 때의 주요 장점을 정리했습니다.

 

1. 다양한 고객 접근성

▶ 백화점과 쇼핑몰은 다양한 연령대와 소비층이 방문하는 장소로, 폭넓은 고객층을 대상으로 비즈니스를 전개할 수 있습니다.

▶ 주요 타겟층(중산층 이상 소비자, 가족 단위 고객 등)이 명확하여 마케팅 방향을 설정하기 용이합니다.

 

2. 높은 유동 인구

▶ 백화점과 쇼핑몰은 쇼핑, 외식, 문화 활동 등을 위해 방문하는 유동 인구가 많아 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.

▶ 특히 주말, 공휴일 등 특정 시간대에는 유동 인구가 폭발적으로 증가합니다.

 

3. 편리한 마케팅 및 프로모션

▶ 쇼핑몰과 백화점은 자체적으로 프로모션(세일, 이벤트 등)을 자주 진행하며, 이를 통해 고객을 유치할 수 있습니다.

▶ 입점 업체는 이러한 마케팅 혜택을 누리며 추가 비용 없이 홍보 효과를 얻을 수 있습니다.

 

4. 집중된 상권

▶ 백화점과 쇼핑몰은 다양한 카테고리의 매장이 한곳에 모여 있어 쇼핑 편리성을 제공하며, 고객을 끌어들이는 강력한 상권입니다.

▶ 다른 매장을 방문한 고객이 자연스럽게 본인의 매장으로 유입되는 효과(교차 판매 효과)가 큽니다.

 

5. 편리한 인프라

▶ 시설 내 편의시설(주차장, 보안, 냉난방, 청소 등)이 잘 갖춰져 있어 초기 투자 부담이 줄어듭니다.

▶ 쇼핑몰 내 시설은 대체로 깨끗하고 쾌적한 환경을 유지하므로 고객 경험을 개선할 수 있습니다.

 

6. 트렌드에 민감한 고객 확보

▶ 쇼핑몰과 백화점을 찾는 고객은 대체로 최신 유행과 트렌드에 민감하며, 새로운 상품이나 독특한 서비스에 관심이 많습니다.

▶ 독창적인 아이템이나 차별화된 콘셉트의 매장은 쉽게 주목받을 수 있습니다.

 

7. 긴 체류 시간

▶ 백화점과 쇼핑몰은 다양한 엔터테인먼트(영화관, 키즈존 등)와 외식 옵션을 제공하므로 고객의 체류 시간이 길어집니다.

▶ 이는 자연스럽게 추가적인 소비로 이어질 가능성이 높습니다.

 

8. 공동 관리 및 운영 지원

▶ 쇼핑몰은 임대 매장에 대해 공동 마케팅, 고객 서비스 지원, 보안 관리 등을 제공하여 창업자가 운영에 집중할 수 있도록 돕습니다.

▶ 입점 업체 간의 네트워크를 통해 협업 기회를 만들 수 있습니다.

 

★ 주의할 점 ★

 

높은 초기 비용 및 임대료: 백화점과 쇼핑몰은 입점 비용이 높을 수 있으므로 수익 모델을 신중히 설계해야 합니다.

 

강한 경쟁: 동일한 카테고리의 매장이 많아 차별화 전략이 필수입니다.

 

운영 시간 제약: 정해진 영업 시간과 쇼핑몰 규정을 준수해야 하므로 운영 유연성이 제한될 수 있습니다.

 

지하철 역사 창업 장점 & 주의할 점

 

지하철 안에서 창업하는 것은 유동 인구가 많고 접근성이 뛰어난 환경을 활용할 수 있어 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 아래는 지하철에서 창업할 때의 주요 장점을 정리한 내용입니다.

 

1. 높은 유동 인구

▶ 지하철은 하루 수만 명에서 수백만 명이 이용하는 교통수단으로, 고정적이고 지속적인 유동 인구를 확보할 수 있습니다.

▶ 출퇴근 시간대에는 유동 인구가 극대화되어 매출 상승 효과를 기대할 수 있습니다.

 

2. 접근성

▶ 지하철은 도시의 주요 이동 수단으로, 다양한 연령층과 직업군이 이용합니다.

▶ 특정 지역에 제한되지 않고 다양한 고객층을 대상으로 비즈니스를 전개할 수 있습니다.

 

3. 낮은 초기 투자 비용

▶ 지하철 역사 내 창업은 백화점이나 공항 대비 임대료가 낮은 경우가 많아 초기 비용 부담이 줄어듭니다.

▶ 소규모 창업(키오스크, 자판기 등)이 용이하며, 인테리어 비용도 상대적으로 적게 들 수 있습니다.

 

4. 짧은 체류 시간에 적합한 비즈니스

▶ 지하철 이용객은 짧은 시간에 필요한 서비스를 선호하므로, 간편식, 음료, 소형 생활용품, 액세서리 등 빠른 구매가 가능한 상품이 잘 팔립니다.

▶ 테이크아웃 전문점이나 간단한 서비스 제공(수선, 충전소 등)과 같은 형태로도 수익을 낼 수 있습니다.

 

5. 지리적 이점

▶ 도시 내 핵심 위치에 자리잡은 지하철 역사는 주요 상권으로 기능하며, 고객 접근성이 뛰어납니다.

▶ 특히 환승역이나 주요 역사는 사람들의 이동량이 많아 창업 잠재력이 높습니다.

 

6. 고객 구매 패턴 활용

▶ 지하철 이용객은 대기 시간 동안 충동적으로 구매하거나 필요한 물품을 즉시 구매하는 경향이 있습니다.

▶ 저가 상품이나 일상적인 소비재 판매로 높은 회전율을 기대할 수 있습니다.

 

7. 광고 및 홍보 효과

▶ 지하철은 광고 매체로도 활용도가 높아, 매장을 운영하며 동시에 브랜드를 홍보할 수 있는 기회를 제공합니다.

▶ 매장이 지하철 역사 내에 위치하면 자연스럽게 브랜드 노출 효과를 얻을 수 있습니다.

 

8. 24시간 잠재적 운영

▶ 일부 도시에서는 야간 시간대에도 지하철이 운영되므로, 심야 고객(야근자, 야간 여행객 등)을 대상으로 한 사업도 가능합니다.

▶ 자동화된 비즈니스(예: 자판기, 키오스크)는 24시간 운영할 수 있어 추가 수익을 창출할 수 있습니다.

 

9. 공동 관리 및 인프라

▶ 지하철 역사는 보안, 청결, 유지 관리를 철저히 시행하므로 창업자는 서비스 품질 관리에 집중할 수 있습니다.

▶ 전기, 수도 등 기본 인프라가 이미 구축되어 있어 별도 설치 비용이 절감됩니다.

 

★ 주의할 점 ★

 

공간 제약: 지하철 내 공간은 협소하므로 창업 형태(소형 매장, 키오스크 등)에 맞는 효율적인 설계가 필요합니다.

 

규제와 제한: 공공시설이므로 보안, 소음, 위생 규정을 철저히 준수해야 하며, 사업 모델에 제약이 있을 수 있습니다.

 

소비 패턴 의존: 단시간에 이루어지는 구매 성향에 맞춘 상품과 서비스를 제공해야 합니다.

 

위의 내용처럼 조심할 점이 많은 특수상권 창업에서는 좋은 컨설턴트를 만나 계약기간 및 수요에 대해 현장답사,미팅을 통해 사전조사를 미리 하시거나 잘 아시는 상권에 하시는게 장사하는 것에 더욱 유리한 점 참고 부탁드리면서 글 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.

                                   

더 많은 정보를 만나시고싶으시면 카페에도 한 번 방문 부탁드립니다 ! 

[당근BZ 창업연구소] 네이버 카페로 초대합니다.
https://naver.me/G9rWhV19


∇ 메가커피창업/컴포즈커피창업/메가커피양도양수/컴포즈커피양도양수/빽다방창업/빽다방양도양수/파리바게뜨창업/파리바게트창업/파리바게뜨양도양수/배스킨라빈스창업/베스킨라빈스창업/배스킨라빈스양도양수/베스킨라빈스양도양수/써브웨이창업/서브웨이창업/써브웨이양도양수/서브웨이양도양수/정관장창업/정관장양도양수/롯데리아창업/롯데리아양도양수/버거킹창업/버거킹양도양수/투썸플레이스창업/투썸플레이스양도양수/골프존파크창업/골프존파크양도양수/골프존창업/골프존양도양수/더벤티창업/더벤티양도양수/스타벅스창업/스타벅스양도양수/올리브영창업/올리브영양도양수/요아정창업/요아정양도양수/디저트39창업/디저트39양도양수/맘스터치창업/맘스터치양도양수/이삭토스트창업/이삭토스트양도양수/프랭크버거창업/프랭크버거양도양수/스터디카페창업/스터디카페양도양수/노모어피자창업/노모어피자양도양수/역전할머니창업/역전할맥창업/역전할맥양도양수/할맥양도양수/창업아이템추천/서울소자본창업/소자본창업아이템/고수익창업아이템/생계형창업아이템/수익성창업아이템/무인창업아이템/풀오토창업아이템

 

반응형
반응형

인사말

안녕하세요 함성준 과장입니다. 오늘은 이마트 매출 1위를 기록하고있는 이마트 은평점에 들어가는 음료매장 신규창업을 소개해드릴겁니다. 매출 1위라는 뜻은 다들 아시겠지만 수요가 그만큼 많다는 뜻이며, 주변에 거주하시는 예비사장님들은 충분히 이 상권이 얼마나 좋은지 알거라고 생각하며 글 시작하도록 하겠습니다.

이마트 은평점

 

이마트 은평점은 지하 7층부터 지상 9층까지 있는 은평구 응암동에 위치한 지점입니다. 본래는 뉴코아백화점이 개점할 예정이였으나, 본사의 부도로 폐건물 상태로 방치되던것을 이마트가 매입하여 개발한 지점인데요. 지하 1층은 농산,축산등의 배달이 있고 주차장으로 구성되어있으며 2층부터 6층까지는 문구 및 화장품,옷 등으로 구성되어있습니다. 또한 8층에 식당가가 위치해있어 비교적 높게 형성이 되어있는데요. 이번에 제가 소개시켜드리는 매장은 수요가 가장 많은 계산대 쪽으로 들어가는 음료 매장이며, 확실히 어떤 대형 매장을 가시더라도 계산대로는 꼭 가야하기때문에 수요 및 노출이 확실한 매장이라고 보고있습니다.

음료 매장의 장점

 

음료는 직장인,주부,학생할 것 없이 모든 사람들이 마시는 것 물까지 포함한 것을 말합니다. 제가 소개시켜드리는 매장은 커피 및 주스를 판매하는 매장으로 타겟이 한 지점에 머물러있는것이 아닌 남녀노소 나이 상관없이 많이 오는 상권에 즐길 수 있는 음료를 제공하는 브랜드입니다. 그만큼 수요를 확정적으로 가져가는 위치와 수요가 증빙이 되어있는 이마트 전국 1위점에 들어가는 매장입니다. 현재 매장의 브랜드는 많은 브랜드를 운영중인 프랜차이즈이며 전국의 특수상권에 입점 되어있는 브랜드로 그 가치는 잘 아실것이라고 믿습니다.

이마트 은평점 창업비용

정말 좋은 매물이다보니까 정말 보수적으로 밖에 알려드릴 수 없는점 넓은 마음으로 양해부탁드리며 브랜드는 본사팀의 요청으로 유선통화시 전달되는 점 양해부탁드립니다. 제가 말씀드린것처럼 수요가 확정되어있고 음료 및 음식점의 입점 갯수가 정해져있는 특수상권 같은 경우는 업종보호가 원활하게 이루어질 수 있기때문에 매출의 우샹향은 관리하시는 점주님마다 상이하실 수 있으며, 동일 업종의 신규 창업으로 매출이 줄어드는 일을 줄일 수 있는것이 큰 장점인 점 다시 한 번 말씀드리며 글 마치도록 하겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

자세한 예상 매출 및 창업비용은

유선 통화시 전달됨을 안내드립니다.

아래에 있는 번호로 연락시

빠른 상담 도와드리겠습니다.

010-5132-7376

반응형
반응형

안녕하세요 좋은 물건만 픽스 지어서 알려드리는 함과장입니다.

오늘은 건대 스타시티몰에 들어가는 카페 신규입점건을 들고왔는데요.
건대 스타시티는 자양동에 위치한 쇼핑센터로, 쇼핑부터 문화,레저,편의시설을 갖춘 국내 최초의 원 스톱 라이프 공간입니다.


스타시티란 ?



인근에 초고층 주상복합아파트인 더샵스타시티가 있고, 학교법인 건국대에서 운영하는 프리미엄 시니어 타운 더 클래식 500과 특급호텔 펜타즈 호텔이 있어 화려한 스카이라인이 있는 곳입니다. 보이는 내용과 같이 크게 지어져있어 건대를 자주가는 분들은 한 번쯤은 보신 건물이며 , 근처에 사는 주거 인구 또한 와서 쇼핑 및 여가생활을 즐기는 복합쇼핑몰입니다.




스타시티의 장점

 


3가지로 나눌 수 있을 거 같습니다. 

첫번째 - 수요가 확정시 되어있는 상권입니다.
건대 인근에 위치한 대형 복합 쇼핑몰은 건대 스타시티가 유일하며 인근에 거주하시는 분들과 건국대학교 학생들이 여가생활 및 쇼핑을 하러가는 곳이기때문에 안에 입점 되어있는 카페 및 휴게음식점 매출이 잘 나오는 상권입니다.

두번째 - 소자본 고객분들도 하실 수 있습니다.
보통 로드샵 같은 경우는 최소 신규창업 비용 2억이상 시작이라고 생각합니다. 2억 이하 창업도 물론 가능하지만 경쟁력이 떨어지는 브랜드이거나 신생 브랜드가 대부분이며 자본이 많으셔서 1군 브랜드를 하실 수 있으시면 무조건 1군 브랜드를 하시어야하지만 자본이 부족해 로드샵으로 많이 떨어지는 브랜드보다 특수상권에 들어가는 1군은 아니지만 2군정도는 되는 브랜드는 선택하시는게 좋다고 생각합니다.

세번째 - 소자본으로 좋은 상권으로 들어갈 수 있습니다.
창업을 알아보신 분들이라면 아시겠지만 서울의 주요 상권 강남,건대,홍대,성수 등 유명 상권은 바닥권리 즉 "피"라는게 붙어 권리금이 매우 높으며 , 다른 브랜드로 신규 창업을 하려고해도 아무것도 없는 곳에 권리금을 주고 들어가야합니다. 자본이 많고 자신이 있는 분들이거나 창업 경험이 있어 상권분석을 하실 수 있는 경우는 추천드리고 있지만 그 외에 초보 창업분들이 하시기에는 적합하지않은 창업 물건이라고 생각하고있습니다. 하지만 건대스타시티몰 등 백화점 상권은 신규창업 비용이 비교적 저렴하게 형성되어있으며 관리만 잘해주시면 매장의 큰 이슈가 없는점이 가장 큰 장점입니다.


가장 많이 하는 질문

Q . 특수상권 들어가면 몇 년도 못하고 폐점하거나 쫒겨나는 사람들을 주변에서 봤는데 그건 뭔가요 ? 
A . 당연히 계약기간과 매장 상태 및 매출에 따라 폐점하거나 쫒겨나는건 맞습니다. 하지만 로드샵의 경우도 똑같습니다. 계약기간을 계속 연장 할 수는 있겠지만 계약기간 연장에 따라 점주님의 피해가 커지는것일 뿐 양날의 칼이라고 생각합니다. 소자본으로 창업을 원할경우 리스크가 가장 작은 곳으로 선점하시는게 첫번째라고 개인적인 견해로 생각합니다.

Q .  특수상권에 들어가는 임대료가 다르다고 들었는데 그게 어떤 방식으로 다른건가요 ? 
A . 로드샵의 경우 보증금/임대료의 형식으로 들어가며 "300만"식으로 떨어지는것과 다르게 특수상권은 매출대비해 매출의 %로 들고가게 됩니다. 예를들면 1억 매출이 나오는 특수상권 음식점이 있고 임대료가 10%라고 하면 (10000*0.10) 하시어 천만원을 임대료로 내게 되는 것입니다. 많이 낸다고 생각하실 수 있겠지만 , 특수상권의 장점은 계절을 타지않고 겨울,여름,봄,가을 등 매출이 일정하게 나오는 것이 특 장점이며 현재 로드샵 매장들도 임대료 10% 이상의 로드샵 조건들이 대부분입니다.

끝으로 항상 내 가족처럼 생각하며 같이 창업 물건을 알아볼 수 있는 함과장이 되도록 하겠습니다. 소자본,고수익,고자본 등 모든 고객분들의 니즈에 맞춰서 최대한 움직이며 365일 연중무휴 상담 및 미팅이 가능하고 올라온 물건들은 모두 현장미팅 가능한 물건인 실매물로만 구성 되어있는 점을 참고 부탁드립니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 

반응형

+ Recent posts